Die eigenen Vorstellungen umsetzen?
 Ein Haus zählt als Massivhaus, wenn
die stützende und lasttragenden Wände
aus Stein oder mineralischen Stoffen errichtet
wurden. Die meistgenutzten Steine in Deutschland
sind Gas- oder Porenbetonsteine, Kalksandsteine,
Styroporsteine und Ziegelsteine bzw. Backsteine.
Massive Bauweise ist im Vergleich mit Holz- oder
Fertigbauweise stabiler und die Lebensdauer des
Bauwerks ist höher. Da mineralische Stoffe
in der Regel gute Wärmeleiter sind, müssen
Außenwände für Massivhäuser
zusätzlich gedämmt werden. Dies wird
in der Regel durch Styropor und andere Dämmstoffe
gemacht, kann aber bei zweischaliger Bauweise
durch mineralische Wolle erledigt werden.
Wenn man nicht nur in der Bauphase sondern auch
Jahre später so flexibel wie möglich
sein möchte, ist die Entscheidung für
ein Massivhaus richtig. Es können auch später
erhebliche bauliche Veränderungen vorgenommen
werden, dass Haus wechselnden Ansprüchen
anpassen. Es können nichttragende Wände
herausgenommen werden, Durchbrüche gemacht,
Installationen verändert oder angebaut werden.
Nachteil der Massivbauweise: Das Haus muss ordentlich
austrocknen, sonst gibt es Probleme mit der Feuchtigkeit.
Um ein Massivhaus zu bauen benötigt man einen
guten Architekten. Er entwirft Ihr Traumhaus und
setzt Ihre Vorstellungen dabei weitestgehend um.
Völlig frei ist man in der Gestaltung nie,
selbst wenn der Entwurf steht, kann Ihnen das
Bauamt einen Strich durch die Rechnung machen.
Denn nicht jeder darf an jedem Ort bauen wie er
will. Es gibt viele Auflagen, die eingehalten
werden müssen. Der Architekt ist jedoch weit
mehr als Ihr Planer. Er kann, wenn Sie ihn beauftragen,
die gesamte Bauphase über Ihr Partner oder
sogar Bevollmächtigter sein. Nachdem der
Architekt auf dem Bauamt die Baugenehmigung eingeholt
hat können Sie auch ein Ingenieur-Büro
als Baupartner verpflichten oder in Eigenregie
bauen. Letzteres sollten Sie allerdings nur machen,
wenn Sie vom Fach sind. Wenn ein Architekt oder
ein Ingenieurbüro mit der Leitung des Baus
beauftragen, haben Sie nur einen Ansprechpartner
für alle Belange des Baus und Sie werden
fachkundig beraten.
Der Bevollmächtigte kann für Sie nach
erteilter Baugenehmigung die Ausschreibungen und
die Auftragsvergabe erledigen. Er wird den Bau
überwachen und nach der Fertigstellung abnehmen.
Dabei sind die Kosten dieser Dienstleistung durchaus
überschaubar. Architekten und Ingenieure
arbeiten nach festen Regelsätzen, die in
der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
(HOAI) festgelegt sind. Die kompletten Kosten
für einen Architekten, der den Bau plant
und durchführt belaufen sich in der Regel
auf zehn Prozent der gesamten Bausumme.
Massivhaus Hersteller:
www.iso-massivhaus.de
www.kenzo-massivhaus.de
www.regiomassivhaus.de
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